achat maison de charme à gers

Cette propriété du 18ème siècle avec une dépendance imposante (200 m² environ) a de quoi faire rêver celui ou celle qui cherche à restaurer une maison familiale pleine de potentiel. Nombreux éléments de caractère comme la porte d'entrée de style 1830 (triangles), avec une imposte sculptée d'une coquille et d'un coeur ou les superbes grilles marquant les limites entre la cour et le potager. Cheminées dans presque toutes les pièces. Dessin très classique d'une ancienne maison de famille avec grand couloir traversant au rez de chaussée desservant les pièces à vivre, 4 chambres à l'étage. Travaux à faire (chauffage, électricité, plomberie, peintures, aménagement cuisine, sanitaires); toiture et charpente en très bon état.
A coté, terrain constructible à vendre en option.

Tel un vaisseau-amiral face aux Pyrénées dont on aperçoit les crêtes dentelées, ce joli château du XVIIe situé dans le Gers domine la campagne environnante dont une grande part fait partie du domaine. Paré de ses plus beaux atours, il est impressionnant par l'harmonie de ses lignes, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur. Ses 800 m² env. habitables sur deux niveaux, répartis en 27 pièces dont 14 principales, sont entièrement restaurés. Rien ne manque pour profiter du confort des pièces de réception au rez-de-chaussée et des pièces de nuit à l'étage.

Les dépendances multiples complètent l'ensemble dont certaines peuvent être aménagées au bon vouloir du futur propriétaire.
Piscine 14x7 au milieu d'un parc d'un hectare env.

La propriété est vendue soit :
1) avec 21,8 hectares de parc, bois, terres agricoles ...
2) avec 120 hectares env.
Un bien unique qui intéressera à la fois l'amateur de calme, de bel environnement et de belles pierres parfaitement aménagées et également l'investisseur désireux d'offrir un véritable produit touristique avec château, hôtel, golf de 18 trous, dans une région qui n'attend que cette opportunité...

Secteur Le Houga, ancien presbytère en très bon état d'environ 150 m² de surface habitable. Au calme et dans un très bel environnement.

Parcelle de 30 ha de terrain à peupliers + 10 ha de peupliers de 8 ans (beauprés, 1214, alcynte, dorskamp)
et 5 ha de taillis qui forment des haies de protection.
Ensemble d'un seul tenant situé dans le Gers, commune de Cazaux-Saves.
Propriété bordée par la rivière La Save.
Prix : 250 000 € FAI